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공인중개사에서 작가로…전자책 100권 시대 열다
공인중개사에서 작가로…전자책 100권 시대 열다
[세종타임즈] 공인중개사가 ‘작가’라는 새로운 정체성을 갖는 시대가 열렸다. 세종시에서 활동 중인 현직 공인중개사 3인이 6개월도 채 되지 않는 기간 동안 각각 전자책 100권을 출간하며 콘텐츠 전문가로 주목받고 있다.
이번 성과의 주인공은 세종시 공인중개사 김연경, 최형윤, 박건효다. 이들은 모두 출판 경험이 전무한 상태에서 출발했지만, 체계적인 시스템을 기반으로 단기간에 대량 출간이라는 성과를 이뤄냈다.
이 변화의 중심에는 전자책 500권 출간 이력을 가진 실무형 콘텐츠 전문가 이윤주가 있다. 다복공인중개사 대표이자 콘텐츠 교육가인 이윤주는 ‘반복 가능한 출간 시스템’을 통해 공인중개사의 실무 경험을 곧바로 콘텐츠 자산으로 전환하는 방법을 제시해 왔다.
이윤주의 출간 시스템은 하루 1~2시간 투자로 전자책 한 권을 완성할 수 있도록 설계돼 있다. 고객 상담 과정에서 반복되는 질문, 계약 과정에서 발생하는 오해, 분쟁 사례와 해결 경험 등 현장에서 쌓인 실무 지식이 곧바로 원고가 되는 구조다. 단순한 글쓰기 교육이 아니라, 직업적 경험을 지식 자산으로 ‘구조화’하는 데 초점이 맞춰져 있다.
실제로 출간된 전자책의 주제도 다양하다. 부동산 실무 가이드는 물론, 단편 동화와 에세이 등 장르의 경계를 넘나든다. 특히 박건효 작가의 ‘건효의 책방’ 시리즈는 아동문학 형식을 빌려 실무 지식과 감성을 결합한 콘텐츠로 독자들의 관심을 끌고 있다.
전자책 출간은 더 이상 전문 작가만의 영역이 아니다. 지식과 경험이 축적된 실무형 직업군에게 콘텐츠는 새로운 브랜드 자산으로 자리 잡고 있다. 고객이 던지는 질문 하나, 계약서의 조항 하나가 기록을 통해 신뢰로 전환되는 시대다.
이번에 등장한 세 명의 ‘전자책 100권 작가’는 이러한 구조의 실효성을 입증한 상징적 사례다. 타고난 글솜씨나 특별한 재능보다 중요한 것은 명확한 시스템과 실행력이라는 점도 분명히 보여줬다. 현재도 이 시스템을 기반으로 다수의 수강생이 원고 집필과 출간을 이어가고 있으며, 추가적인 ‘다권 작가’의 탄생이 예고되고 있다.
업계 관계자는 “콘텐츠는 이제 마케팅 수단을 넘어 전문가를 증명하는 신뢰의 도구”라며 “전자책 100권이라는 수치는 개인 브랜딩의 깊이를 보여주는 상징적 자산”이라고 평가했다.
이번 사례는 세종시나 특정 직종에 국한되지 않는다. 전국의 공인중개사뿐 아니라 세무사, 컨설턴트 등 다른 실무형 직업군으로도 충분히 확산 가능한 모델로 주목받고 있다. 지식을 기록으로 남기고, 콘텐츠로 수익화하는 흐름은 이제 거스를 수 없는 시대적 변화로 자리매김하고 있다.
2026-01-10
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세종시설관리공단, 2026년 미래비전 제시
세종시설관리공단, 2026년 미래비전 제시
[세종타임즈] 세종특별자치시시설관리공단(이사장 조소연)은 8일 최민호 세종시장을 초청해 ‘2026년 주요업무 계획 보고회’를 열고, 공단의 중장기 비전과 핵심 경영전략을 공유했다.
이날 보고회에서 조소연 이사장은 공단의 비전을 ‘혁신을 창조하는 스마트 공기업’으로 제시하며, 이를 실현하기 위한 2026년 3대 전략 기조로 ▶시민이 체감하는 새로운 재미가 있는 도시 ▶안전하고 쾌적한 품격 높은 도시 ▶시민께 신뢰받는 책임 경영 기관을 발표했다.
먼저 ‘새로운 재미가 있는 도시’ 조성을 위해 공단은 도시상징광장과 호수공원을 활용한 축제·문화·레저 결합형 시민 참여 콘텐츠를 대폭 확대할 계획이다. 지난해 시범 운영을 통해 가능성을 확인한 호수공원 수상스포츠 프로그램을 2026년부터 정식 운영해 세종만의 특화된 수변 여가 브랜드를 구축하고, 공공캠핑장과 다양한 체육 프로그램 활성화를 통해 ‘머무르는 도시 세종’ 구현에 나선다.
‘품격 높은 도시’를 위한 시설관리 혁신도 본격화된다. 공단은 공영주차장 통합관제 시스템 구축을 완료하고, 체육시설 스마트 안전관리 시스템과 은하수공원 지능형 화장로 도입 등 첨단 기술을 접목해 공공시설 관리의 효율성과 시민 편의성을 동시에 높일 방침이다. 이와 함께 무연고자 전용 추모공간 조성, 주거 약자 맞춤형 환경 개선 등 공기업으로서의 사회적 책임도 강화한다.
조직 내부적으로는 ‘신뢰받는 책임 경영’을 목표로 AI와 데이터 기반의 업무 혁신을 추진한다. 반복 행정 업무 자동화로 전문성과 생산성을 높이고, 재난·안전·보건 분야를 사후 대응이 아닌 사전 예방 중심 체계로 고도화해 시민 안전 관리 수준을 끌어올릴 예정이다.
보고를 받은 최민호 세종시장은 “시설관리공단의 첫 번째 책무는 시민이 이용하는 시설을 청결하고 완벽하게 관리하는 것”이라며 기본에 충실할 것을 당부했다. 이어 “세종시가 행정수도를 넘어 MICE 산업의 중심지로 도약하기 위해서는 광장과 호수공원 등 공단이 관리하는 인프라가 방문객들에게 매력적인 즐길 거리를 제공해야 한다”며 공단의 적극적인 역할을 강조했다.
한편 이날 행사는 기존의 딱딱한 보고 형식을 벗어나 시장과 공단 직원들이 자유롭게 소통하는 간담회 형식으로 진행됐다. 직원들의 질문에 최민호 시장은 자신의 MBTI를 ‘정의로운 사회운동가(ENFJ)’라고 소개하고, 손자를 위해 직접 동화를 집필했던 경험을 전해 현장의 분위기를 부드럽게 만들었다.
조소연 이사장은 “오늘 논의된 시장님의 조언과 직원들의 아이디어를 바탕으로 2026년을 공단 도약의 원년으로 삼겠다”며 “시설 관리 전문 기관을 넘어 시민의 일상을 풍요롭게 채우는 든든한 파트너로 자리매김하겠다”고 말했다.
2026-01-09
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세종시의회·국회의원, 발달장애 초등돌봄 해법 모색
세종시의회·국회의원, 발달장애 초등돌봄 해법 모색
[세종타임즈] 발달장애 아동을 둔 가정이 겪는 초등돌봄 사각지대 문제를 해소하기 위해 지역 정치권과 행정, 양육자가 한자리에 모였다.
세종특별자치시의회 행정복지위원회(위원장 김현미)와 김종민 국회의원은 9일 시의회 대회의실에서 ‘발달장애 초등돌봄 사각지대 해소를 위한 정책 간담회’를 공동 개최하고, 제도 개선 방안을 논의했다.
이날 간담회에는 김종민 국회의원을 비롯해 행정복지위원회 김현미 위원장과 김영현 부위원장, 이순열·홍나영·김충식 의원, 나다움협동조합 관계자, 발달장애 아동 양육자, 세종시청·세종시교육청 관계자 등 20여 명이 참석해 현장의 목소리를 공유했다.
간담회에서는 ▶맞벌이·다문화가정 우선 기준에 밀려 돌봄교실 이용이 어려운 장애 가정의 현실 ▶단순 보호를 넘어선 ‘생존 기술·자립 교육’의 부재 ▶특수교육실무사 배치 누락 문제 등 발달장애 가족이 겪는 구조적인 어려움이 집중적으로 제기됐다. 참석한 양육자들은 실제 경험을 바탕으로 돌봄 공백이 가족 전체의 삶에 미치는 영향을 호소했다.
김종민 국회의원은 “오늘 자리는 단순한 민원 청취가 아니라 우리가 무엇을 실천해야 하는지에 대한 사회적 합의를 만들어가는 과정”이라며 “나다움을 지키면서도 사회와 연결되는 것이 진정한 자립”이라고 강조했다. 이어 “집행부 차원에서 즉시 개선 가능한 사안은 곧바로 점검하고, 활동지원사 가족 급여 문제나 자립주택 등 제도 개선이 필요한 과제는 국회에서 입법과 정책으로 책임 있게 뒷받침하겠다”고 밝혔다.
행사를 주관한 김현미 위원장은 세종시의 선도적 역할을 주문했다. 김 위원장은 “국가 장애인 탈시설 로드맵이 2041년을 목표로 하고 있지만, 세종시는 그보다 앞서 지역사회 전환 모델을 구축해야 한다”며 “특수교육실무사 배치 누락 등 당장 해결 가능한 문제부터 집행부와 함께 신속히 점검하겠다”고 강조했다.
김영현 부위원장은 비장애 형제자매 문제를 언급하며 “장애 아동 돌봄 과정에서 상대적으로 소외되는 비장애 형제자매 역시 정책이 포착해야 할 대상”이라며 “장애 아동 개인뿐 아니라 가정 전체의 어려움을 해소하는 방향으로 예산과 정책을 살피겠다”고 역설했다.
이순열 의원은 “세종시 특수교육이 앞서 있다고 믿어왔기에 현장의 지적이 더욱 무겁게 다가왔다”며 “교육청과 함께 현장을 세밀히 점검하고, 부모들의 여가권 보장 등 그동안 간과되기 쉬웠던 부분까지 챙기겠다”고 설명했다.
홍나영 의원은 “통합 놀이터 조성 조례에 기본 방향은 담았지만, 오늘 현장의 목소리를 들으며 감각 놀이시설 등 구체적 요구를 더 담지 못한 점이 아쉽다”며 “앞으로는 현장의 디테일까지 반영한 실질적인 통합 놀이공간 조성에 힘쓰겠다”고 말했다.
이날 함께한 세종시청과 교육청 관계자들은 “제시된 의견을 무겁게 받아들이고, 간담회에서 논의된 사안들이 행정과 예산에 실질적으로 반영될 수 있도록 적극 검토하겠다”고 전했다.
2026-01-09
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일본 수학여행단, 세종 다시 찾다…교육여행지 위상 입증
일본 수학여행단, 세종 다시 찾다…교육여행지 위상 입증
[세종타임즈] 세종시문화관광재단(대표이사 박영국)은 1월 9일 일본 주오대학교 부설 스기나미고등학교 수학여행단 49명이 세종시를 재방문했다고 밝혔다.
이번 방문은 지난해 1월 첫 방문 이후 두 번째로, 세종시가 해외 청소년들의 교육여행지로서 지속적인 선택을 받고 있음을 보여주는 성과로 평가된다.
이날재방문은 지난해 초 세종 방문 당시 재단의 지원으로 추진된 한일 학생 문화교류 프로그램에 대한 높은 만족도를 바탕으로 성사됐다. 주오대 스기나미고등학교 측은 당시 교류 프로그램을 교육적·문화적으로 의미 있는 경험으로 평가하며 재방문을 결정했다.
재방문 일정의 일환으로 일본 수학여행단은 세종 청소년들과의 지속적인 문화교류를 위해 세종여자고등학교를 방문해, 세종여고 및 세종고 학생 78명과 함께 한일 학생 교류회를 진행했다.
교류회는 학교별 장기자랑과 교내 투어, K-푸드 체험, 그룹별 교류 활동 등으로 다채롭게 구성돼 양국 학생들이 자연스럽게 소통하며 문화를 나누는 시간을 가졌다. 특히 김밥과 비빔밥 등 K-푸드 체험 프로그램은 최근 K-컬처 확산과 맞물려 일본 학생과 교사들로부터 큰 호응을 얻었다.
박영국 세종시문화관광재단 대표이사는 “해외 수학여행단의 재방문은 세종시가 단순한 일회성 방문지가 아닌, 재방문 수요를 확보한 교육여행지로 자리매김하고 있음을 의미한다”며 “앞으로도 기존 수요를 공고히 하는 동시에 세종시만의 특화된 체류형 교육관광 콘텐츠를 기반으로 신규 단체 유치에도 적극 나서겠다”고 밝혔다.
한편, 재단은 문화교류를 기반으로 한 해외 수학여행단 유치를 위해 한국관광공사, 세종시교육청, 관내 교직자, 국내외 여행사 등과 협력체계를 구축해 해외 수학여행단 지원제도를 운영하고 있다. 재단은 해당 사업을 역점사업으로 삼아 단계적으로 고도화하며, 세종시의 글로벌 교육관광 경쟁력을 지속적으로 강화해 나갈 방침이다.
2026-01-09
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2027 충청 FISU 국제 학술대회 학술위원회 공식 출범
2027 충청 FISU 국제 학술대회 학술위원회 공식 출범
[세종타임즈] 2027 충청 유니버시아드대회 조직위원회(위원장 강창희)는 9일 조직위 중회의실에서 ‘2027 충청 FISU 국제 학술대회’ 학술위원 위촉식을 열고, 학술위원회 공식 출범을 선언했다.
이번 학술위원회는 국제대학스포츠연맹(FISU) 추천 해외 석학 7명과 조직위가 엄선한 국내 학자 7명 등 총 14명으로 구성돼, 대회의 학문적 완성도를 높이는 핵심 자문기구 역할을 맡게 된다.
이날 위촉된 국내 학술위원은 ▶강영민 교수(동명대) ▶김진희 교수(국립경국대) ▶이왕록 교수(충남대) ▶임영태 교수(건국대) ▶최형준 교수(단국대) ▶최윤석 교수(국립한국교통대) ▶편도영 교수(러프버러대) 등으로, e스포츠·컴퓨터그래픽, 체육교육, 운동생리학, 운동역학, 스포츠데이터 분석, 스포츠경영·마케팅 등 각 분야를 대표하는 전문가들이다.
학술위원회는 향후 FISU 주관 킥오프 미팅을 시작으로 온라인 회의, 논문 심사, 주요 연사 선정, 세부 프로그램 구성 등 학술대회 전반에 걸쳐 학문적 자문과 기준을 제시하게 된다.
특히 단국대학교가 공식 파트너로 참여하는 ‘2027 충청 FISU 국제 학술대회’는 ▶교육(Education) ▲지속가능성(Sustainability) ▲혁신(Innovation)을 3대 핵심 의제로 삼아, 전 세계 대학 스포츠의 미래 비전을 논의하는 글로벌 지식 플랫폼으로 운영될 예정이다. 학술대회는 대회 기간 중인 2027년 8월 3일부터 5일까지 충청권 일원에서 열린다.
이창섭 조직위 부위원장은 “학술위원회 출범은 2027 충청 FISU 국제 학술대회의 본격적인 준비를 알리는 의미 있는 첫걸음”이라며 “국내외 석학들의 지혜를 바탕으로 세계 대학 스포츠의 미래를 제시하는 수준 높은 국제 학술대회를 선보이겠다”고 말했다.
한편, 2027 충청 유니버시아드대회는 전 세계 대학생들이 참가하는 국제 종합 스포츠 행사로, 2027년 8월 1일부터 12일까지 대전·세종·충북·충남 등 충청권 4개 시·도에서 개최된다. 대회에는 150여 개국 1만 5,000여 명이 참가해 총 18개 종목에서 열띤 경쟁을 펼칠 예정이다.
2026-01-09
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세종시교육청, 교육공무직원 채용 최종 합격자 발표
세종시교육청, 교육공무직원 채용 최종 합격자 발표
[세종타임즈] 세종특별자치시교육청(교육감 직무대행 부교육감 구연희)이 ‘2026년 제1회 교육공무직원 및 특수운영직군 종사자 채용 시험’의 최종 합격자를 9일 발표했다.
세종시교육청은 이날 교육청 누리집(www.sje.go.kr) 고시·공고란을 통해 최종 합격자 명단을 공개했으며, 이번 채용을 통해 총 7개 직종에서 99명의 교육공무직원(특수운영직군 포함)을 선발했다.
직종별 최종 합격 인원은 ▶교무행정사 2명 ▶조리실무사 57명 ▶초등돌봄전담사 10명 ▶특수교육실무사 14명 ▶임상심리사 1명 ▶전문상담사 3명 ▶시설관리원 12명이다.
최종 합격자는 오는 1월 20일 채용예정자 등록 절차를 거친 뒤, 2월 5일 세종시교육청 교육원에서 신규 채용예정자 연수를 받게 된다.
세종시교육청은 이번에 채용된 인력을 교육 현장의 수요를 고려해 학교와 각 기관에 적정 배치함으로써 교육 지원 서비스의 질을 높일 계획이다.
세종시교육청 관계자는 “이번 채용을 통해 교육 현장의 안정적인 운영과 학생 지원 체계가 한층 강화될 것으로 기대한다”며 “앞으로도 교육공무직원의 전문성과 처우 개선을 위해 지속적으로 노력하겠다”고 밝혔다.
한편, 채용과 관련한 자세한 사항은 세종시교육청 누리집 새소식·인사·채용 메뉴의 고시공고를 통해 확인할 수 있다.
2026-01-09
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국립세종수목원 지중해온실, 아카시아속 식물 순차 개화
국립세종수목원 지중해온실, 아카시아속 식물 순차 개화
[세종타임즈] 산림청 산하 한국수목원정원관리원은 국립세종수목원 사계절전시온실 내 지중해온실에서 포달리리폴리아 아카시아(Acacia podalyriifolia)를 시작으로 아카시아속 식물들이 순차적으로 개화하고 있다고 밝혔다.
아카시아속(Acacia)은 전 세계적으로 약 1,350여 종이 분포하는 식물군으로, 이 가운데 약 1,000종이 호주에서 자생하는 것으로 알려져 있다. 국립세종수목원 지중해온실에는 흰 꽃을 피우는 리니폴리아 아카시아(Acacia linifolia)를 비롯해 원통형 꽃이 특징인 푸비폴리아 아카시아(Acacia pubifolia) 등 30여 종의 아카시아속 식물이 전시돼 있다. 이들 식물은 1월 말 무렵 절정의 개화 모습을 선보일 예정이다.
국립세종수목원 관계자는 “아카시아속은 콩과(Fabaceae)에 속하는 식물로, 국내 산과 들에서 흔히 볼 수 있는 아까시나무(Robinia pseudoacacia)와는 다른 식물”이라며 “명칭이 비슷해 혼동하는 경우가 많지만 분류학적으로는 전혀 다른 속에 해당한다”고 설명했다.
강신구 국립세종수목원장은 “해마다 더욱 풍성해지는 아카시아의 노란 꽃이 지중해온실을 가득 채우며, 한겨울에도 봄의 기운을 느낄 수 있는 국립세종수목원의 대표 관람 식물로 자리 잡고 있다”며 “추운 계절 속 특별한 자연의 변화를 많은 시민들이 직접 경험하길 바란다”고 말했다.
한편, 국립세종수목원 사계절전시온실은 계절과 날씨에 관계없이 다양한 기후대 식물을 관람할 수 있는 공간으로, 겨울철에는 따뜻한 온실 속 개화 식물들이 관람객들의 큰 호응을 얻고 있다.
2026-01-09
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금남면 남성의용소방대장 이취임식 개최
금남면 남성의용소방대장 이취임식 개최
[세종타임즈] 세종남부소방서가 9일 금남면행정복지센터에서 금남면 남성의용소방대장 이취임식을 개최했다.
이날 행사에는 최민호 시장, 김종민 국회의원, 김동빈 부의장, 시의원, 의용소방대원 등 100여 명이 참석해 이임 대장의 노고를 격려하고 신임 대장의 취임을 축하했다.
이임한 이경우 대장은 29년간 금남면 남성의용소방대에서 활동하며 화재·재난 대응과 대원 조직 발전에 기여해 지역사회에서 두터운 신뢰를 받아왔다.
장경수 신임 대장은 1999년 입대 후 서무반장·총무부장 등을 역임했다.
장경수 대장은 “금남면의 안전을 최우선 가치로 삼아 대원들과 함께 봉사하겠다”고 말했다.
2026-01-09
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새해 영농설계, 세종시농기센터에서 배워요
[세종타임즈] 세종특별자치시 농업기술센터가 오는 22일까지 센터 교육관에서 농업인의 새해 영농설계를 지원하기 위한 실용교육을 운영한다고 밝혔다.
이번 교육은 벼·밭작물, 과수, 채소 등 주요 품목별 핵심 재배기술을 중심으로 진행된다.
특히 올해는 변화하는 농업 환경에 대응하기 위해 약용작물과 농업기계 안전, 인공지능 활용 등 신규 과정을 신설했다.
교육은 지난 8일 수박 과정을 시작으로, 우수관리인증과 복숭아, 배, 고추 등 10개 과정이 순차적으로 진행될 예정이다.
수강을 희망하는 농업인은 사전 신청 없이 교육 당일 현장 접수하면 누구나 참여할 수 있다.
피옥자 소장은 “새해농업인실용교육은 한 해 영농을 준비하는 중요한 출발점”이라며 “안정적인 영농 활동과 영농 현장의 어려움을 해결하는 데 도움이 되는 교육을 이어가겠다”고 말했다.
2026-01-09
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아이들에게 재미있는 옛 이야기를 들려주세요
아이들에게 재미있는 옛 이야기를 들려주세요 (세종특별자치시 제공)
[세종타임즈] 세종특별자치시가 문화체육관광부·한국국학진흥원과 함께 내달 1일까지 유아들에게 재미와 감동이 있는 옛이야기를 들려줄 ‘제18기 아름다운 이야기할머니’를 공개 모집한다.아름다운 이야기할머니 사업은 여성 어르신이 전국 유아교육기관을 방문해 옛 선조들의 지혜와 교훈을 담은 선현미담이나 전래동화 등 옛 이야기를 들려주는 사업이다.지난 2009년 제1기 30명으로 시작해 현재 3000여 명의 이야기할머니가 전국 유아교육기관 8300여 곳에서 활동하고 있다.시는 올해 총 4명의 이야기할머니를 선발할 예정이다.이야기할머니는 56세～74세의 여성으로 평소 자원봉사에 관심이 있거나 적극적인 참여가 가능한 어르신이면 누구나 지원할 수 있고 선발 시에는 학력·경력사항 등을 고려하지 않는다.선발 절차는 1차 서류심사와 이야기 구연 능력을 포함한 2차 면접심사로 이뤄지며 면접심사에 합격한 예비 이야기할머니는 오는 4월부터 10월까지 약 36시간의 교육과정을 이수해야 한다.교육 이수를 완료하면 향후 5년간 거주 지역 인근의 유아교육기관에서 옛이야기를 들려주는 활동을 하게 된다.지원을 원하는 어르신은 이야기할머니사업단 누리집에서 공고문을 확인한 후 오는 2월 1일까지 지원서를 작성해 우편 또는 온라인으로 접수하면 된다.
2026-01-09
