[세종타임즈] 주택시장 침체와 가격 불확실성이 지속되는 가운데 충청권 아파트 시장에서는 실수요자들이 입지와 주거환경은 물론 향후 자산가치까지 고려하면서 브랜드 경쟁력이 주택 선택의 중요한 변수로 부상하고 있다.
 

부동산114가 한국리서치와 공동으로 전국 성인남녀 4,456명을 대상으로 실시한 ‘2026년 베스트 아파트 브랜드’ 조사에서 GS건설 ‘자이’가 2년 연속 종합 1위를 차지한 가운데 현대건설 ‘힐스테이트’와 삼성물산 ‘래미안’이 각각 2위와 3위에 올랐다.
 

특히 충청권 투자가치 평가에서는 자이가 16.9%로 선두에 올랐으며, 우미건설 ‘린’은 7.4%로 4위를 기록했다. 전국 투자가치 1위는 23.0%를 얻은 래미안이었다.

고급 주거시장을 겨냥한 하이엔드 브랜드 평가에서는 현대건설 ‘디에이치’가 종합 1위를 차지했다.

응답자의 87.9%는 아파트 브랜드가 가격 상승에 영향을 미친다고 평가했다.

다만 충청권은 세종·대전·충남 지역별로 주택 수급과 생활 인프라, 직주근접 여건이 달라 브랜드 선호도가 실제 가격 경쟁력으로 이어진다고 단정하기 어렵다.

특히 세종은 행정수도 추진 상황과 주택 공급, 대전은 정비사업과 생활권 입지, 충남은 산업단지와 고용 기반 등이 주택 가치에 영향을 미칠 수 있다.

결국 브랜드는 주택 선택의 중요한 기준이지만, 장기적인 자산가치는 입지와 수급, 실거래가격이 결정한다는 점에서 신중한 접근이 요구된다.