[세종타임즈] 10월 전국 아파트 입주물량이 1만9000가구를 넘어서며 연중 최대 규모를 기록할 전망인 가운데, 서울에서도 올해 들어 가장 많은 5703가구가 한꺼번에 집들이에 나서면서 일부 지역의 전월세 수급 안정에 영향을 미칠지 관심이 쏠린다.

부동산114에 따르면 2026년 10월 전국 아파트 입주 예정물량은 41개 단지, 총 1만9178가구로 집계됐다. 9월 1만3698가구와 비교하면 한 달 만에 5480가구가 늘어난 규모다.

권역별로는 수도권이 1만1237가구로 지난해 같은 기간 3485가구보다 3배 이상 증가한다. 반면 지방은 7941가구로 전년 동월 대비 절반가량 감소할 예정이다.

서울의 입주 증가세가 두드러진다. 10개 단지에서 5703가구가 입주해 올해 월별 기준 최대 물량을 기록한다. 은평구 대조동 ‘힐스테이트메디알레’ 2451가구를 비롯해 강서구 등촌동 ‘힐스테이트등촌역’ 543가구, 강남구 도곡동 ‘래미안레벤투스’ 308가구 등이 입주를 시작한다. 행복주택과 청년안심주택 등 공공임대 물량도 2100여 가구 포함됐다.

경기도는 전월 5851가구에서 3700가구로 36.7% 줄어드는 반면 인천에서는 검단구를 중심으로 1834가구가 입주한다.

지방에서는 전남이 3365가구로 가장 많고 광주 1588가구, 대전 749가구, 대구 729가구 순이다. 대전에서는 중구 문화동 ‘e편한세상서대전역센트로’ 749가구가 입주를 앞두고 있다.

전남에서는 장성군 진원면 ‘첨단제일풍경채그랑포레’ 1845가구와 ‘힐스테이트첨단센트럴’ 1520가구가 집들이에 나서면서 지방 입주물량이 특정 지역에 집중되는 모습이다.

서울의 경우 대규모 정비사업 단지와 공공임대 물량이 동시에 공급되면서 입주가 집중되는 지역을 중심으로 전월세 매물 확보에 일정 부분 도움이 될 것으로 보인다. 다만 5700여 가구의 신규 입주만으로 서울 전역의 임대차 수급과 가격 불안을 해소하기에는 한계가 있어 지역별 입주물량과 전월세 가격 움직임을 함께 살펴볼 필요가 있다.